富翁與乞丐動畫+音樂文章-網路分享/音畫-逍遙分享 在英國，我常看到古怪名字的店，可是叫「富翁與乞丐」的飯店，還是第一次見到使我大為好奇。飯店的佈置古趣盎然，令人感到時光倒流，彷彿回到了二百年前的英國。門口的櫃台上放了一帛琉只捐款的箱子，上面註明是為了索馬利亞捐款，旁邊還有一張大型令人慘不忍睹的飢民海報，我覺得在飯店裡放這種海報有點煞風景，趕緊快步進去找了個位置坐下。我點了燉羊腿，叫了飯前酒，好整以暇地等人上菜。就在這段等待的時間裡，買屋我的好奇心又來了，為什麼這個飯店叫「富翁與乞丐」呢？店主告訴我一個有趣的故事，幾百年前，這塊地方全部屬於一個富有的伯爵，這位富人在六十歲生日的前夕，找了一位畫家，將他的全家人以及他的宅邸全部畫入了一張油畫，現在這幅信用卡代償畫就掛在這家飯店裡。我看到了這幅畫，畫中的主人翁夫婦雍容華貴，他的孩子們都在宅邸前面的草地上，有坐、有站、也有的在追逐遊戲，畫裡一片是歡愉的景象。生日不久後，在伯爵的領地內發生了一件悲劇。一位佃農去世，他的妻子因為支票借款體弱多病，又有四個小孩待養，她因此決定自殺，她先在孩子們的食物裡下了毒，看到孩子死後，自己再自殺。悲劇發生以後，富翁常對著畫發呆。大家問他為什麼？他起先不肯回答，最後被問急了，只好承認一件事，他說他在畫中看到兩位乞裝潢丐，在草地上向他的家人求乞，而家人都不為所動，根本忽略乞丐的存在。使他大惑不解的是，他過去為什麼沒有注意到這兩位乞丐。家人卻都沒有看到乞丐，也不願和他爭辯，有一天，伯爵將他的家人聚到他的書房裡，告訴他們他有話要說，房屋貸款這些話希望他的子子孫孫都能記得。他的話很簡單：「小小領地之上，富翁與乞丐共存，是件羞恥的事」。伯爵的子孫還算爭氣，不僅在事業上成功，也經常照顧社會上的弱勢團體。據店主說，英國有些照顧窮人的褔利制度，就是伯爵的一位後當鋪代，在議會裡努力爭取通過的。我聽完這個故事以後，開始享用我的大餐。飽餐之後，到門口付帳，忽然又看到了索馬利亞飢民的海報，這次我聽到了一個聲音，回過頭去看那幅畫。令我大吃一驚的是我竟然看到了兩個乞丐，我揉揉眼睛，走近房屋買賣仔細觀看，仍然看到那兩位衣衫襤褸的乞丐。付帳時，店主看出了我的神情恍惚，他說：「先生，你應該知道，你的確是個富翁」。我沒有回答，只是點點頭，表示同意，也塞了不少錢進入那個捐款箱。店主送我到門口，對我說：「再見了，先售屋網生，願上蒼保佑你的靈魂」。我走了幾步，卻又想回去，怎麼可能有人將乞丐畫進那幅畫？這幅畫是富翁請人畫的，畫家怎麼敢做這種事？可是我忽然想通了，畫中有沒有乞丐並不重要。重要的是：「小小地球之上，富翁與乞丐共存，是一件羞室內裝潢恥的事」。
- Oct 29 Mon 2012 03:08
富翁與乞丐
- Sep 13 Thu 2012 14:35
走路!走路!
走路!走路! 當我詢問從住宿家庭如何到我的語文學校CES時?主人說用腳走路,第一天(週一)我就跟著舊學生,從家九彎售屋網十八拐,經海德公園,走三十分鐘到學校,下課後HOST來接我們新生,一向是路癡的我,第二天為了能記住回來的路程,我沿關鍵字排名路照相,以便萬一迷路,好循線回家,也告訴主人,若找不到回家的路,就打電話給她.因下課才下午一時,搭公車至女兒學房屋二胎校繳學費,後來又搭車至海德公園下車後,經尋找九彎十八拐,一時找不到回家的路,我迷路了!十分鐘後的尋找及重新退室內設計回原點,進入岔路,終於回家了!好高興不用電告主人,照相機真是一點用處都沒有,還是要靠人腦. 英國交通費很貴,加上酒店打工有些地方還要轉車,或下車後還要走路,所以他們年輕人體力腳程都不錯,每次尋問同學老師都說Walk!Walk! 但是我這老買屋網人家感冒已體力不支,每天回家後都倒頭大睡三四小時,再起床吃8點晚餐,我還繼續嘗試要坐公車,但是跟著Judith試了西裝二天,目前還是找不到從家到學校的直接公車喔!她是開車族所以不是很清楚,須要我自己努力找出順路的公車了! 或者吳哥窟那天我想通了!把走路當在做運動,考慮開始走路上學,也可省下一大筆交通費,一舉兩得,應該是賺很大!
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- Sep 13 Thu 2012 06:09
葉淑芬：先服務，再行銷
葉淑芬：先服務，再行銷連續五年IDA會員 葉淑芬：先服務，再行銷 ◎馬來西亞 葉淑芬 會員2009國際龍獎IDA傑出業務銅龍獎 「先做好服務，再行銷保單」，讓葉淑芬成為客戶心中不可取代的壽險顧問。她認為讓客戶留下好印象比立即成交保單更重要。 來自豐隆保險的葉淑芬，以服務代替銷售，讓她在入行半年內達到MDRT資格：其後，在八年保險生涯中獲獎無數，連獲得八屆美國百萬圓桌會員、五屆國際龍獎IDA榮耀。她表示，附加服務和專業知識將增加從業人員的個人魅力，吸引客戶目光，在準客戶心中留下深刻印象銀行利率，讓銷售保單、轉介紹再也不是難題。 用心專業，半年內業績達標 在加入保險業之前，葉淑芬在一家塑料公司擔任書記；為了提升自己，她想挑戰全然不同的工作─業務銷售。因此她主動向上司提出轉戰部門的建議，經過三次的應徵才成功被錄取。僅管初次接觸銷售行業，但是她的業績優越，常常達成業績目標。 眾所皆知，人才是企業最基本和重要的資源，提昇公司員工的實力，才能在競爭激烈的環境中生存。她表示，舊公司對員工的培訓絕不馬虎，經常會安排員工到日本陪訓。她非常珍惜每一次學習機會，不斷地充實自己。這濾桶份工作雖然不錯，但葉淑芬的收入確沒有因此增加；為了提升自己和獲得更加平衡的生活，她決定離開之前的公司。 此時，她遇到生命中的貴人─黃郁婷邀她出席保險業的晚會，使她對保險業有更深層的認識。她發現做保險業的付出與收入成正比，加上自己沒有抗拒之心以及丈夫的支持，因而躍躍欲試。她自我承諾一定要全力以赴，每天下班後還繼續銷售保險，每天安排拜訪緣故客戶，直到凌晨才回家休息。 她的首位客戶便是當時的老闆；她笑說，老闆也許預料她將離職，但被她的認真態度打動，成為她的第一位保戶，也為她的褐藻醣膠保險生涯注入一劑強心針。他瞭解客戶的需求和財務能力後，就會整理一份詳細的報告給客戶，向他們說明財務規劃的建議。 憑著真誠的心、替客戶量身打造的建議書，葉淑芬在短短半年內就達成美國百萬圓桌會員資格，這份成功與榮耀，促使她決定在保險業大展身手。二00二年底，葉淑芬正入加入保險領域，豐隆保險就此多了一顆閃耀的星星。 向高目標挑戰，提勝技能與能力 想要登高山，才會做好登高的準備。蟬聯八屆MDRT、五年國際龍獎IDA會員的葉淑芬，從一加入保險業，就將MDRT設為目標，她不僅將目標時掛在支票貼現心中，更將它說出來給每位客戶知道。她表示，大聲說出目標，可以時時警惕自己，也可以讓客戶認為你是認真看待保險工作，因而提高對自己的信任。她透漏，獎項是一個方向，更重要的是可以出國培訓、聽課，不斷提升自己的技能與知識。再回饋客戶。她笑說，所有的客戶都知道她的目標，並且給予鼎力的相助。 擁有八年保險資歷的葉淑芬認為保險行銷並不難，難得的是持續的熱忱，葉淑芬至今依然熱愛保險、熱愛學習，在她眼中所有難題都能解決。「客戶拒絕」是大部份保險從業人員最常見的難題，她說只要從別人的需求中，協助關鍵字行銷他人解決問題，永遠可以找到促成的契機；如果客戶持續拒絕，表示他們可能不是你要找的客戶，從業人員不應氣餒，更應迅速恢復積極的態度。 葉淑芬回想曾經有個轉介紹客戶，家境富裕並購買許多保單；但是卻因為對業務人員服務不滿意，一氣之下想中斷所有的保單。她認為非常可惜，努力向客戶說明實情卻遭到對方拒絕，拒絕雖然讓她很難過，但她相信斷保對客戶來說絕非明智之舉，於是主動送盆栽給客戶。最後，這位客戶態度軟化，答應約見，不僅沒有斷保，更向她購買其它保單。 先做服務，再做保險 小額信貸葉淑芬的專長是經營企業保險和開發轉介紹，她說道「要在保險業發展，首先就是要讓客戶把你當成是豐隆集團的金融顧問，而不只是豐隆壽險的從業人員。」她熟記豐隆集團的最新消息、新聞以及貸款等所有相關產品，以隨時可以派上用場，成為客戶交談的話題。 此外在客戶心中留下印象，比成交更重要；她希望每當客戶需要任何金融產品時，都會想起她。她說，這些額外服務看起來無關緊要，但其實息息相關。所謂「留得青山在，不怕沒柴燒」，提供額外服務，不僅讓保險從業人員與保戶保持聯繫，提高彼此的信任感，也讓保戶更相辦公室出租信你的專業，同時也進一步掌握客戶的背景資料，後續才會有更多的機會向其推廣人壽保險。 「聚餐」也是葉淑芬的重要行銷活動，她每天一定與大客戶共享早餐，或是相約喝下午茶，一天至少約見3位客戶，每位客戶平均花費三小時。她透漏，以前她還進行晚餐預約，一天三餐都與客戶共享；如今為了兼顧家庭，她選擇與家人共進晚餐。另外，每個星期六與部屬們參加早會，分享行銷案例和產品知識。 葉淑芬經過八年的努力，累積超過400名客戶；當中至少有50%的客戶是董事、經理級人物。早餐她都選擇與他們一起共進。有時室內裝潢這些客戶也會偕伴同行，葉淑芬便可趁機認識更多的高層客戶。她通常以房地產、公司花費、營業額作為切入話題；她說，從聊天中進一步預測該公司或該董事的背景和資本，之後再找機會進行一對一深入會談。「懂得相關專業知識，可說是占盡優勢。」因為大部份客戶對保險已有一定的認識，唯有專業的建議才能打動客戶的心。 葉淑芬非常感恩保險，因為保險業給予她高品質生活、增加知識和開拓視野的機會；銷售保單時，難免碰到不如意的事，所幸她永遠保持樂觀的心情迎接每一項挑戰。「為了兌現自己的目標，不半途而廢；將保險二胎的大愛精神傳遞給更多的人，就會邁向成功之路。」他從沒想過放棄，因為保險就是一個承諾，對客戶和團隊負責就是她所堅持奮鬥的理由。 對未來的期許，她希望可以成為百萬圓桌終身會員；目前該組織有31名成員，期望未來組織可以更強大，期許至少培養20位MDRT。 ~~葉淑芬 小檔案~~ 入行：八年IDA年資：五年二00三 ~ 200九年榮獲美國百萬圓桌會員資格二00五 ~ 200九年榮獲國際龍獎IDA傑出業務銅龍獎
- Sep 12 Wed 2012 20:20
原來我真的會施展魔法
原來我真的會施展魔法最近重新將大學時教授要我們買的一本心理治療書拿來重讀這本書叫"心靈魔法師" 余德慧教授著 這本書1982年初版 年代非常久遠了那時讀這本書 對裡面最有興趣的應該是"信手塗鴉洩心聲"說的是人們看似隨手塗鴉的畫作 其實可以看出一個人潛意識裡的東西還記得教授要我們每一個小組選書中的任一篇帛琉用戲劇表現出來也有一堂課是教授要我們憑直覺畫出心裡第一個想到的畫面我那時畫的是一片草地 很多的花 但有一朵是跟其他花稍有距離結果教授說那朵花就是我自己說我應該是一個會與人保持距離 喜歡當旁觀者的人我心裡驚呼"對! 居然只憑這一幅畫教授就看穿我的個性了教授真是一個魔法師不過 十多年後 時空的轉變 我再讀這本書房地產雖然因為年代久遠 很多例子可能已不合時宜或有更新的觀念自國外引進但仍有吸引我 會讓我再讀一次的篇章就是這篇"西蒙的法術" 西蒙是一個教育自閉兒的中心負責人當時他所用的一些教育法 並未有明確的理論基礎但透過另一位研究者的眼光開始發展出所謂的"兒童行為治療"理論那位研究者當時在旁跟著西蒙 看著西蒙用各式各樣的方九份民宿法把一些孩子的頑劣 固執 或不當的行為改變他頻頻驚呼"西蒙會施法術"看到這個 我才突然發現原來 所有的特殊教育的老師應該都可稱為魔法師都像那位研究人員所說的"會施展法術"呢!最近進來的新生小守年輕的媽媽帶他來時非常地擔心她說小守很固執很不聽話 一不順他的意就驚天動地大哭大鬧而且會大哭到吐或呼吸不順讓媽媽買屋非常頭痛也非常憂心我問媽媽小守是針對媽媽這樣還是也會對其他人這樣媽媽說只要是他身旁週遭的人大概都奈何不了他此外小守手上一定要拿著一件枕頭套當安撫巾這樣才比較有安全感他穿的涼鞋已經壞了且太小了 但媽媽說他就是不肯換那天 他第一天到我們班 媽媽在觀察室不放心地看著因為小守一直大哭我先抱著他 並讓他拿他的安撫巾他結婚西裝哭著一直叫"媽媽 媽媽"我說"那你安靜不要哭 老師就帶你去找媽媽"但其實我並不打算就讓他去找媽媽而是抱著他參與大家的晨會就這樣一邊安撫 一邊讓他看同學在晨會時間唱跳或玩遊戲看著看著 他已經忘記要哭了當然他口中還是會不住地念著"媽媽 媽媽"但哭聲已經從淒厲到斷斷續續地啜泣完全沒有哭到要吐或呼吸有問題的情形銀行利率出現到了上第一堂課到感統教室玩小守的媽媽就放心地離開了因為她說看到小守願意進感統教室就是一個很大的改變了第二天 小守的狀況更好 偶而會有一小段哭得較淒厲的時候但大部分時間都願意參與上課 且表現非常獲得老師們的肯定而且上課時間我請他將安撫巾放在書包 雖然他會哭 嘴巴會一直叫著這條安撫巾的名字"小黃"但老師們都很訂做禮服有默契地假裝沒聽見小守哭了一會兒發現沒用 且又被上課的活動吸引所以可以短暫忘了小黃的存在第三天 我看小守已經知道來這裡是怎麼一回事坐交通車時也不會整路都在哭就跟其他老師說把小守的安撫巾放在他的書包裡不要讓他拿著睡午覺時再讓他拿 但要讓他看到小黃是好好地放在書包裡這樣做到第二個星期他已經可以接受睡午覺才拿小票貼黃此外 第三天時我也在聯絡簿上寫請媽媽下週一來上學時帶一雙新的涼鞋來因為如果媽媽奈何不了他無法讓他換鞋那就讓老師這邊試試看結果 隔週一早上就發現他穿著一雙新的涼鞋了小守真棒! 根本就不需要老師出馬嘛!小守來我們班總共才八天 但就已經看出一些改變了連媽媽第三天就在聯絡簿上寫說"小守有進步了"對家長而言 老師真借貸的很像在施展魔法吧!本來怎樣都不聽的都不願改變的小孩竟然幾天就不一樣了當然 老師們是憑著經驗與專業在教導小朋友但是"施展魔法"這個說法我還蠻喜歡的因為有很奇妙的感覺 因為可以製造驚喜
- Sep 12 Wed 2012 11:51
100年大學甄選入學前二十名公立高中（女生）
100年大學甄選入學前二十名公立高中（女生）100年大學甄選入學前二十名公立高中（女生）排序學校名稱台大數台大比七貸款校數七校比十二校數十二校比繁星率1北一女中11712.55%17517.05%17817.32%1.12%2中山女中裝潢495.14%16317.10%17718.57%3.95%2師大附中196.86%5218.77%5519.86%3.64%2政大附中910.23%1719.32%1921.59%10.53%5景租辦公室美女中91.15%678.59%8911.41%13.48%5松山高中61.49%368.93%4210.42%7.89%5大同高中51.64%3210.53%3812.50%13.16%5麗商務中心山高中22.20%99.89%1112.09%9.09%9板橋高中20.72%145.04%217.55%23.81%9中崙高中10.50%157.54%199.55%31.58%9大直高支票借款中21.32%85.26%106.58%50.00%9中正高中10.33%175.57%258.20%24.00%13內湖高中20.49%122.96%245.93%41.67%13和平高中好房網00.00%114.76%208.66%30.00%13中和高中10.29%82.31%205.78%25.00%16成淵高中10.60%53.01%127.23%58.33%16西松高中網路行銷10.82%75.74%97.38%66.67%16永平高中10.78%53.91%97.03%66.67%16海山高中10.64%42.55%95.73%66.67%20南湖高中負債整合10.32%82.53%154.75%46.67%20新店高中00.00%72.29%144.58%50.00%20永春高中房地產10.36%72.50%124.29%50.00%Source:http://blog.udn.com/ckhsaturn/5241669
- Sep 12 Wed 2012 03:20
通霄西濱~玩水節
通霄西濱~玩水節寶貝問倒底什麼時候要玩水~等ㄚ~等不這麼熱下午三點這裡天空偶爾有雲飄來~貸款正好~去玩水 每年通霄海洋渡假村我門都會帶寶貝來玩~連續三年了這海邊有管理還是比較安全~房屋出租乾淨~可露營~烤肉寶貝一到這也不太愛參觀魚館~因已看多次其實這裡稀有魚種類很多~像是鱟~租屋網鯊魚~刺河豚就很多 看到海灘~換好衣~可得小心沙還燙不燙~下水囉今天人還算不多~可能剛放假帛琉~今又熱妞妞想到去年坐的很刺激香蕉船~但今年沒有免費~一次要$200~所以作罷因為在這孩子可酒店打工以盡情抓沙~丟沙~赤腳奔跑這樣對少接觸沙子的寶貝就很好玩大人和孩子們水上嬉戲今年祐祐最票貼最神奇~直往海水衝前兩年都不太敢下水~到海邊很像無尾熊~要抱抱現在可說~海邊好好玩~不會裝潢怕鹹水黃金獵犬也來戲水~牠一直在沙灘滾阿滾今年還有多了水上氣墊~彈跳~滑水~但祐祐在沙灘二胎賴皮不肯起來~許多遊樂6:00就收攤~都沒玩到哩~拔拔說8月~回台中時~再來一次現在在要回民宿裝潢休息囉 網址~http://www.eco-seaworld.com.tw/這現場買票要$350~所以去之前可上拍賣網買網路行銷$230~$250間
- Sep 11 Tue 2012 18:13
秋冬「光照療法」是憂鬱症治療的黃金時期！
秋冬「光照療法」是憂鬱症治療的黃金時期！房屋買賣 七連發繡眉 澎湖招牌 充滿童趣機場接送 南投活動佈置 秋冬「光照療法」是憂鬱症治療的黃金時期！最近時序進入秋天，跟據以往的經驗，秋冬是憂鬱症的好發季機車借款節。也因此國內外的學者和醫師們都把10月份當做是宣導憂鬱症治療的最重要時間點。為何憂鬱症和秋冬有關呢？主要是因為冬天的日照時數較短，人類的大腦受到大自然的影響，腦神經細胞內的神經傳導物質如血清素，情趣用品正腎上腺素的分泌量及活性降低，因此容易引發憂鬱的症狀。對某些動物而言，冬天自然而然地引發他們進入冬眠的狀態，身體代謝速度減慢，活動減少，同樣也呈現出類似人類的「憂鬱」情境。高緯度的國家，冬天日照591時數往往減少到每天只有中午二三個鐘頭，導致許多人出現所謂的「季節性憂鬱症」。台灣日照時數的變化不像高緯度國家那麼極端，不過精神科醫師細心詢問患者的病史時，仍然可以發現原本診斷為憂鬱症，但事實上是室內裝潢「季節性憂鬱症」的患者。這類患者的病情表現基本上和一般憂鬱症相仿，包括心情低落，喪失興趣，失眠或多眠，吃不下或暴食，注意力不集中，自殺念頭，疲倦等。疾病史常常是秋冬時節出現，到了春夏之際又自然好景觀設計轉。筆者就好幾次發現，病人在治療後停了一陣子後症狀復發，再來就診時竟然讓巧合地正好和去年初診時的月日是同一天。也有許多因「拒學」問題而來精神科就診的青少年或大學生，在九月份開學後一個月內還可以正整合負債常上學，但10月份時就無法到學校上課，事實上也是因為「季節性憂鬱症」在作祟。筆者的患者中甚至也有大一的新生，沒有被聯考的壓力打倒，進了大學後反而因為這個原因而休學。冬季憂鬱症一般治療上醫師同樣地會酒店兼職處方抗憂鬱劑，不過更有效果的治療方式，應該是國外已行之有年，普遍為醫院精神科所接受的「光照療法」。治療的原理是以現代的科技模擬太陽，以高照度，全光譜但去除紫外線，紅外線的燈具讓患者每天上午照射30找房子分鐘，來達到治療的效果。由於此療法幾乎沒有副作用，因此廣受歡迎，進入到不少歐美的家庭之中。國內也有數家廠商引進此一新奇的治療方式，有心人可以在網路上尋找的到。 .msgcontent .wsharing ul li { 長灘島text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! sd
- Sep 11 Tue 2012 09:43
分享聖嚴師父的開示-----生一棵樹的氣
分享聖嚴師父的開示-----生一棵樹的氣有一次，我看到一個人在掃院子，一邊掃，網路行銷一邊抬頭看看樹上的葉子，最後將掃把一丟，坐在地上歎氣。我問他在做什麼？他說信用貸款：「我剛剛才把地掃過，可是風一吹，葉子還是掉下來，根本就掃不完，我還要掃嗎土地買賣？」我問他：「你早上吃過飯沒有？」「吃過了。」「等一下要不要再吃中飯？」「西裝外套肚子餓了當然要吃。」「既然吃了以後肚子還是會餓，為什麼又要吃？」他想一想，宜蘭民宿拿起掃把，悶不吭聲地又去掃了。這個掃地的人竟然在生一棵樹的氣，這就說明，人賣房子的情緒會受到波動，並不限於對象與事件，隨時隨地都可能會動情緒。當我們發現自澎湖民宿己快要動情緒時，要趕快提醒自己將心念轉移，換另一個角度看事情，不要執著一念支票貼現不放，否則就會煩惱痛苦不已。
- Sep 11 Tue 2012 01:05
如何令排骨蒸得滑？
- Sep 10 Mon 2012 15:42
【資安通報】Apple iOS 存在多個弱點，請使用者儘速更新！
【資安通報】Apple iOS 存在多個弱點，請使用者儘速更新！【資安通保濕面膜報】Apple iOS 存在多個弱點，請使用者儘速更新！ 詳細描述： 澎湖民宿Apple iOS 存在多個弱點，惡意人士可透過引誘使用者瀏覽事先建立的借貸惡意網頁後，便可執行任意程式碼、提升權限、規避部份安全限制等讓術後面膜使用者系統受駭之安全性弱點。 目前已知會受到影響的版本為Apple 賣屋iOS 3.x (for iPhone /iPad /iPod touch)或Apple iOS 4.x (for 烤肉食材iPhone 3GS (含)之後/iPad /iPod touch) 之前版本，中華電信SOC 建情趣用品議使用者應儘速上網更新，以降低受駭風險。 受影響系統： Apple 代償iOS 3.x (for iPhone /iPad /iPod touch) Apple iOS 4.x (for 買房子iPhone 3GS (含)之後/iPad /iPod touch) 解決辦法： 手動下載安裝節能燈具:Apple iOS 5(含)之後的版本
